Rehabilitación
de viviendas

Rehabilitar una vivienda no es lo mismo que reformarla. La rehabilitación va más allá: implica recuperar y mejorar la vivienda desde sus cimientos, resolviéndolos problemas estructurales, energéticos y de habitabilidad que el paso del tiempo ha generado. Es una inversión que transforma por completo las condiciones de vida en el hogar y que, bien ejecutada, dura décadas.

En OBRAUNO llevamos casi 20 años rehabilitando viviendas en A Coruña y Galicia: viviendas antiguas en el centro histórico, casas de principios de siglo, pisos de los años 60 y 70 con instalaciones obsoletas y aislamientos inexistentes. Sabemos lo que hay detrás de cada tipo de construcción y cómo intervenir con rigor y respeto.

Proyecto técnico propio: diagnóstico, solución y ejecución

Una rehabilitación de vivienda requiere un proyecto técnico completo: análisis del estado actual, propuesta de intervención, memoria de instalaciones, cumplimiento normativo y tramitación de licencias si es necesario. Nuestra oficina técnica propia —formada por arquitectos y arquitectos técnicos— se encarga de todo el proceso, garantizando que la solución adoptada sea la correcta para cada caso concreto.

¿Qué incluye una rehabilitación de vivienda?

Cada proyecto es diferente, pero una rehabilitación completa suele abarcar la mejora del aislamiento térmico y acústico, la renovación total de instalaciones, la intervención sobre la estructura si es necesario, y la actualización de todos los acabados. Todo coordinado por un único equipo, bajo un único contrato, con precio y plazo cerrados desde el inicio.

¿Por qué elegir OBRAUNO para rehabilitar tu vivienda en A Coruña?

Tras veinte años ejecutando proyectos, hemos apostado por tener una oficina técnica propia, formada por personal cualificado con amplia experiencia y organizados por especialidades, lo que nos permite proyectar, dirigir y controlar cada fase del proyecto.

Además, nuestros clientes cuentan en todo momento con el acompañamiento de una persona de referencia (arquitecto o arquitecto técnico), que desarrolla su proyecto de inicio a fin, como único interlocutor, porque encargar una rehabilitación no debe convertirse en un problema.

Trabajamos llave en mano, con precio y plazo cerrados en contrato. Además de nuestro personal de obra, contamos con los mejores industriales de la zona, por lo que el resultado es una calidad en acabados que marca la diferencia y que nuestros clientes reconocen desde la primera visita.

¿Existen subvenciones para rehabilitar viviendas en A Coruña?

Sí. El Ayuntamiento de A Coruña dispone de una Oficina Municipal de Rehabilitación y Vivienda que tramita ayudas para conservación de edificios, mejora de la eficiencia energética y obras de accesibilidad en zonas comunes y dentro de la vivienda. A estas ayudas municipales se suman las convocatorias autonómicas y estatales (Plan Estatal de Vivienda y fondos Next Generation europeos), que pueden combinarse según el tipo de intervención. Las condiciones y los porcentajes de subvención cambian con cada convocatoria, por lo que recomendamos consultar siempre la información oficial actualizada antes de iniciar el proyecto.

¿OBRAUNO ayuda con la tramitación de las ayudas Next Generation?

Nuestra oficina técnica conoce los requisitos habituales de estas ayudas: memoria técnica, certificado energético previo y posterior, mediciones, presupuesto desglosado y justificación documental. Acompañamos al cliente en la elaboración de la documentación que el proyecto debe aportar, aunque la presentación final ante la administración la realiza el propio promotor o un gestor especializado. Es importante definir desde el inicio qué línea de ayuda se va a solicitar, porque condiciona el alcance, los plazos y la forma en la que se ejecuta la obra.